LUMI Hanoi I 新加坡凯德置地重金打造!

投资地产
¥ 100万元起
越南南慈廉郡 西姥坊
基本信息 项目介绍 物业相册 相关配套 地图周边
基本信息
物业类型:公寓 物业状态:新建 房源面积:0㎡ 产权说明:永久 建成年份:不详 卧室数:0室
项目介绍

 

01楼盘概况


项目基体信息
项目名称LUMI河内项目位置河内 南慈廉郡 西姥坊 单价 预计2690美金/m2 起(不含VAT及维修基金,以开发商实际报价为准)

开发商:CAPITALAND凯德置地发展有限公司

总面积:5.6公顷 (4.3公顷盖于配套设施和公园)

规模:9栋楼,29-35层不等

户型数高端公寓3950套

户型可选:

1-4居室:42 m2 - 135 m2

复式/penthouse:115 m2 - 400 m2

开工时间:2023年第四季度

交付时间:2026年交付第一期

交房标准高品质精装交付

内区配套设施: 小区配有住宅,商住,商场,公园,健身房,游泳池,各项娱乐设施等

产权:越南投资者永久产权,外国投资者可签署买卖合同或长期租约合同


地图


定 金:1亿越南盾

第一期:2024年-签买卖合同:付 20%

第二期:2025年:付 20%

第三期:2026年:付 10%

第四期:交屋(预期2026年第一季度):付 45%

第五期:申请办理粉红本:付 5%






02Lumi Hanoi - 项目进度02三大必买理由

项目亮点总结

01新加坡实力开发商

新加坡CapitaLand凯德置业在河内开发的首个大型社区群落,开发商实力雄厚,进入越南房地产市场有近30年经验,在胡志明市和河内已有15个高品质住宅项目的开发经验。

02付款周期友好,资金压力小

分阶段付款,20%总房款可签买卖合同,2024年低仅需支付2.5万美金,到2026年交房前只要付完总房款的50%,资金周转压力更小。

03优质地段,成熟配套

项目位于河内西部黄金地段,向外毗邻公园、学校、购物中心、医疗设施和新行政中心等现代化设施;向内自建纯高端社区配套,打造奢华居住体验新标杆。

01CapitaLand Group-新加坡实力开发商

凯德置地(CapitaLand Group)总部位于新加坡并在新加坡上市,是全球领先的房地产投资管理公司,在亚洲拥有强大的立足点。

 

成熟期1994年已经进入到越南房产市场,截至目前已经快30年,业务范围逐渐从住宅地产,扩展到商业地产和工业地产

扩张期

截至2023年10月凯德在越南投资组合价值 208 亿新元。在越南仅住宅项目就有15个,总共高达16000多套住宅
 

多元化投资组合

越南是凯德开发商的主要市场之一


凯德置地 (越南 CAPITALAND) 荣获 PropertyGuru 荣誉“房地产开发商”

河内市各项目






02Lumi Hanoi - 付款周期友好,资金压力小




 

分阶段付款,20%总房款可签买卖合同,2024年低仅需支付2.5万美金,到2026年交房前只要付完总房款的50%,资金周转压力更小。



03Lumi Hanoi - 优质地段,成熟配套01

位置/周边配套齐全

 

河内西部黄金地段,交通发达


实际图片

在交通及出行方面,Lumi Hanoi具有明显的优势。项目位于升龙大道上,连接市中心与河内西部区域,升龙大道也因此被誉为整个河内的生命线。
 

 

西河内中

车程即可抵达市中心

到达市中心

即可到达内排国际机场

70号公路和72号公路的交汇处。

链接升龙大路与3,5环路

未来,随着地铁5、6、7号线的开通。

Lumi Hanoi项目周边还邻近其他主要交通路线,包括Tay Mo立交桥,它是连接升龙大道与其他路线的重要交通枢纽。

升龙大路
3 , 5环路的交接点

5, 6, 7号地铁线

周围配套均按标准规划,适合现代生活方式

周围配套地图


02

项目内部配套丰富

匠心设计,品质住宅新标杆


Lumi Hanoi 项目以“光”为灵感,通过巧妙的设计传达了项目的核心理念。设计中采用大面积玻璃面板,使项目白天和夜晚均呈现出闪烁的光辉。

小区配套齐全:明珠中央花园;人行步道;足部按摩步道;户外运动器械区;儿童游乐区;烧烤区;社区休闲娱乐室;阅读区;大堂休息区;健身房;幼儿园;餐厅;商铺;超市;24小时安保系统。

总平面图

拥有38 室外配套,27 室内配套,12 体育配套,3 室外泳池



4
3平面布置/内饰装饰PART
01Lumi Hanoi的平面布置

Lumi Hanoi拥有高端公寓,总共4000套,面积:42㎡-135㎡

1居室:42.2 m2

2居室:53.8㎡-74.3㎡

3居室:81.3㎡-117.8㎡

4居室:120-135㎡

复式/Duplex: 193,2 – 211,7 m2

顶层公寓/penthouse:368.3m2 - 377.0m2





SIGNATURE1, 3: 2-12, 14-17层

SIGNATURE5: 2-17 层


SIGNATURE1, 3: 18, 19, 21-24 层

SIGNATURE5: 18, 19, 21, 22, 24-27 层


SIGNATURE1, 3: 25, 27, 29, 31, 33 层

SIGNATURE5: 28, 30, 32 层

平面典型

中一房

小两房

中两房

大两房

小三房

大三房


02Lumi Hanoi 内饰装饰

样板









交付标准

Lumi Hanoi

 

物业相册

相关配套
 

 

 

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