根据爱尔兰特许测量师协会(SCSI)的数据，重建成本在过去一年里上涨了超过五分之一。
这意味着，如果房屋被火灾或其他情况摧毁，房主几乎肯定会对自己的房屋投保不足。
数据显示，自去年4月最新的SCSI指南发布以来，重建一套标准的三居室半独立式住宅的成本上升了4.2万欧元至5.6万欧元，具体取决于房屋位于国家的什么位置。
西北地区的成本涨幅最大，那里的云母丑闻增加了当地承包商的压力，推高了价格。
然而，都柏林仍然是全国重建房屋最昂贵的地方。而且，尽管价格大幅上涨，西北地区仍然明显比该州其他地区便宜。
西北地区的云母运动人士很可能会引用这份报告来支持他们的论点，即建筑成本比上一份报告中用作政府补偿基础的成本要高。
SCSI表示，在2月份发布的那份较早的报告中使用的职权范围规定，成本应基于2007年以前的建筑法规和标准，当时的绝缘、机械和电气规格较低。
不过，该公司承认，在这期间的7个月里，“建筑成本出现了明显的通胀”。SCSI表示，由于在家办公的趋势日益增长，越来越多的人在西北部购买和翻修房产，这也是推高当地建筑成本的一个因素。
新数据发布之际，1400名据称受到劣质云母块影响的房主正准备向高等法院挑战政府的补偿计划。
美国建筑工业协会(SCSI)的数量测量师专业团体主席凯文•布雷迪(Kevin Brady)表示，供应链的困难和建筑材料价格的上涨推高了整个州的价格。
“这是乌克兰战争的直接结果，正导致混凝土、骨料、钢铁和油漆等能源密集型材料的价格持续上涨。”
布雷迪表示，除了建筑材料价格上涨外，“持续的劳动力短缺没有显示出缓解的迹象，也推高了重建成本”。
SCSI的Kevin James警告说，那些没有足够保险的房主如果需要重建他们的房子，最终可能不得不自掏腰包支付一大笔钱。
他说:“如果投保金额仅为复修总费用的75%，不论你是就部分补损或全损提出索偿，你只会得到复修议定费用的75%。”
他举例说，如果一套房子的重建成本为36万欧元，但只投保了其中四分之三的27万欧元，那么房主将不得不自掏腰包支付四分之一的账单，即9万欧元。
他警告称:“同样，如果出现部分损失，需要6万欧元进行修复，被保险人只能获得4.5万欧元，还必须提供1.5万欧元的余额。”“很多房主可能都不知道这一点。”
SCSI强调，它产生的数字只是“基础重建成本”。这意味着房主在考虑购买保险时，需要为车库、配备齐全的厨房、内置衣柜以及任何特殊装饰或地板等项目支付更多费用。
SCSI表示，重建一处房产的成本增加幅度从都柏林的14%到西北部的26%不等，整个州的平均水平为21%。
布雷迪表示，自17个月前发布上一份指南以来，重建成本平均跃升了29%。该协会公布的数据显示，在此期间，修复某些类型房屋的成本飙升了多达44%。
该组织是专门从事建筑成本测量的专业机构，为两床和三床的联排联排住宅、三床和四床的半独立式住宅、四床的独立式住宅和四床的平房提供指导。
该机构表示，这六种房屋类型的规格和设计今年都进行了更新，这意味着并非所有报告的成本上涨都可以归因于建筑价格上涨。
